（原标题：广东多家城商行公布存量房贷下调笃定🔥竞猜大厅-甲级职业联赛-英雄联盟官方网站-腾讯游戏，固定利率客户需主动苦求）
南边财经全媒体记者庞成 广州报说念
继国有行、股份行接踵公布存量住房按揭贷款利率下调具体操作指点后，10月14日，广州银行、东莞银行、广东华兴银行、珠海华润银行四家广东城商行亦公布诊疗实施笃定。
从诊疗边界及规则来看，在现在已取消新披发房贷利率加点下限的地区，四家银行诊疗规则较为一致：关于在贷款阛阓报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度诊疗为-30BP。关于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作诊疗。
在现在存在新披发房贷利率加点下限的深圳等地区，四家银行房贷客户的首套房加点幅度可诊疗至-30BP，二套及以上房贷利率加点幅度斡旋诊疗至当地相应策略下限。
此外，四家银行均暗意，关于存量固定利率房贷，客户需先置换为LPR订价的浮动利率贷款，以最新5年期以上LPR调度为加点方法，加点幅度参照上述LPR订价的浮动利率方法。
东莞银行暗意，对固定利率或参考贷款基准利率订价的房贷客户，需先苦求调度为以LPR为订价基准的浮动利率贷款。需进行利率订价调度的房贷客户，可在10月22日（不含）之前，通过贷款承办行提议调度苦求；之后提议调度苦求的，该即将于10月25日（不含）之后实时办理调度手续，稳当利率诊疗策略的，按照联系要求进行利率诊疗。
广东华兴银行则教导，关于贷款利率高于近一个月公布的LPR-30BP的存量固定利率房贷，该即将于10月16日起分批次提前向稳当条件的借款东说念主发送批量诊疗奉告短信，借款东说念主如不高兴本次诊疗请在10月22日（含）前凭证奉告短信指点提议反对主意，过期未提议反对主意的则视作保管原协议条目、保捏固定利率不变。
广州银行则暗意，存量固定利率房贷或深圳地区稳当二套转首套房条件的客户，可自当天起至10月18日（含）贷款承办行书面苦求，该行审核通事后，将一并于10月25日进行麇集批量诊疗；10月19日（含）后提议书面苦求的，该行审核通事后再按前述规则进行单笔利率诊疗。
珠海华润银行暗意，属于过期送还积欠本息、现时实施固定利率、现时实施贷款基准利率订价以过火他未诊疗但稳当利率诊疗条件的存量房贷客户，需由客户向该行主动苦求利率诊疗。10月21日（含）前客户完成苦求的，该即将对审核通过的业务进行麇集斡旋利率诊疗；10月21日后，关于前期未诊疗但稳当利率诊疗条件的存量住房交易性个东说念主住房贷款，客户仍可向该行提议利率诊疗苦求，该即将对审批通过的业务进行利率诊疗。
从诊疗神气来看，除非凡情形外，上述银行均暗意，关于原贷款为LPR订价的浮动利率的存量房贷，将按上述诊疗规则主动斡旋分批完成诊疗贷款利率，无需客户单独提议苦求。
但各家银行诊疗技术略有不同，其中，广州银即将于10月25日进行麇集批量诊疗；东莞银即将于10月25日起主动进行批量诊疗；珠海华润银行、广东华兴银行则暗意将于2024年10月31日前完成批量诊疗。上述银行均暗意，批量诊疗当日起按新的利率水平策画利息，诊疗前利息仍按原协议利率水平策画。
此外，南海农商行、顺德农商行、东莞农商行等多家广东农商行亦发布了存量房贷诊疗实施笃定。10月14日发布的最新数据披露，9月新披发个东说念主住房贷款利率为3.32%🔥竞猜大厅-甲级职业联赛-英雄联盟官方网站-腾讯游戏，比上月低约2个基点，比上年同时低约78个基点。本次诊疗后存量房贷利率将与新披发房贷利率基本拉平。